广州海珠房屋抵押贷款的办理要求,你达到了吗?

  2019-07-29 14:52 来源:贷得到

广州海珠房屋抵押贷款的要求:

广州海珠房屋抵押贷款的办理要求

1、 年龄在18-55周岁(部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人)

2、 一般广州海珠房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加)

3、 广州海珠房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与优质客户最长可到30年,不过贷款结束后借款人年龄最高不能超过70岁)

4、 房龄最高在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批)

5、 广州海珠房屋抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%

6、 有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、最好每月有效进账大于,房屋抵押贷款月还款的2倍)

7、 个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)

8、 目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等

9、 其他材料证明(提供更多的资产证明。办理广州海珠房屋抵押贷款,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明,能大大提高银行房产抵押贷款额度;、有一定关系的也许可以申请奖一些利息)

正常从申请贷款到放款的时间为20~35个工作日,多数银行只接受清房抵押,部分企业客户可通过贷款服务平台进行二次抵押。

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