写字楼抵押贷款办理条件有哪些

  2019-12-12 14:01 来源:贷得到

  现如今,手头上没有那么多的资金的情况下就会想到要从银行申请抵押贷款,大多数人可能比较熟悉的就是房贷和信贷,那么,大家知道写字楼也能做抵押贷款吗?下面贷得到小编就给大家介绍一下写字楼抵押贷款的办理条件,一起来看看。

写字楼抵押贷款
 

  写字楼抵押贷款办理条件:

  (1)年满18周岁具有完全民事行为能力的中国公民,具有本市常住户口或有效居留身份证明,具有稳定的收入,有偿还本息的能力。

  (2)借款人与房产开发商签订了购买商铺合同,已支付不低于所购商铺全部价款50%的首付款,并同意以其所购商铺作抵押担保,且办妥房产保险手续、房地产抵押登记(预售)及合同公证。

  (3)借款人为外省市户口,必须提供本市户口的委托代理人的身份证件、住址、电话、单位等资料并办理公证。

  (4)所购商铺须为现房。

  写字楼抵押贷款利息、额度、还款方式:

  额 度:一般为银行评估价的6-7成,银行评估价不是市场价,10-3000万皆可申请

  利 息:银行基准利息上浮10%-50%,综合年息6-8%,

  还款方式:可做等额等息1-20年,也可以做先息后本1-10年
 

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