广州房屋抵押贷款的具体要求有哪些?

  2019-12-02 14:39 来源:贷得到

 广州房屋抵押贷款的具体要求有哪些?现如今网络科技发展飞速,越来越多的人开始了靠智慧创造自己的未来,发展自己热爱的事。拉拢资金靠的是人际关系,如果这方面能力欠缺,那就可以考虑贷款。现在贷款的方式多种多样,房子抵押贷款是最常见的一种,很多人不知道的一点,有房贷的房子也可以进行二次贷款,无论哪种,为了获得短期融资,房子抵押的贷款额才是最重要的,这要看自己需要的资金和房产评估额度的具体差距。

广州房屋抵押贷款

  房屋抵押贷款的要求:

  1、 年龄在18-55周岁(部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人)

  2、 一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加)

  3、 房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与优质客户最长可到30年,不过贷款结束后借款人年龄最高不能超过70岁)

  4、 房龄最高在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批)

  5、 抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%

  6、 有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、最好每月有效进账大于或等于房屋抵押贷款月还款的2倍)

  7、 个人或公司信用良好(逾期要少,否则银行可能会找借口加利息或者不批款)

  8、 目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等

  9、 其他材料证明(提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明,能大大提高银行房产抵押贷款额度)

  正常从申请贷款到放款的时间为20~35个工作日,多数银行只接受清房抵押,部分企业客户可通过担保公司担保进行二次抵押。

  以上就是贷得到小编整理的一些关于广州房屋抵押贷款要求的具体内容,希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!



版权所有:广东贷德到贷款代理有限公司   备案号:粤ICP备18051827号         声明:本服务平台所有贷款产品均为银行或有资质的贷款机构发放