广州白云区银行房屋抵押贷款的利率怎么计算?

  2020-02-21 11:43 来源:贷得到

  广州白云区银行房屋抵押贷款的利率怎么计算?银行房屋抵押贷款利率是贷款行业中利率较低的一种贷款方式,因此吸引着很多对资金有需求的贷款客户。虽然大多数人都知道房屋抵押贷款利率低,但是对于贷款利息的计算方法并不了解,下面贷得到小编就跟大家介绍一下银行房屋抵押贷款利率是如何计算的。

  日前,央行贷款的基准利率是:

  1、短期贷款:一年以下(含一年)的贷款期限基准利率是4.35%;

  2、中长期贷款:一年至五年(含五年)的贷款期限基准利率是4.75%;

  3、长期贷款:五年以上的贷款期限基准利率是4.90%。

  从上面内容我们可以清楚的看到,如果申请的贷款期限越长,基准利率也就越高,而借款人从银行拿到的贷款利率也是同样的道理。一般在银行贷款中,借款人能够获得的贷款利率会在央行的基准利率上上浮10%-50%,通常大多数银行都会上浮20%以上。

房屋抵押贷款

  在知道贷款利率是多少后,那我们就可以根据公式计算出自己的贷款利息是多少。一般贷款利息的计算方法根据还款方式主要可以分为两种:一是等额本息,二是等额本金。他们的计算公式分别是:

  1、等额本息

  每期偿还本息数=贷款额*[贷款利率(1+t)*贷款月数次方]/(1+贷款利率)*贷款月数次方-1]。

  2、等额本金

  每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。

  以上就是贷得到小编整理的关于广州白云区银行房屋抵押贷款利率的全部内容,希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!


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