番禺区申请银行抵押贷款需要多久?

  2020-02-25 10:57 来源:贷得到

  番禺区申请银行抵押贷款需要多久?大多数人在遇到经济方面的困难时,会选择以抵押贷款的方式解决问题。所谓的抵押贷款主要是指贷款申请人以名下产权清晰的房产作为抵押给银行,从银行获得贷款资金的一个方式。相比于信用贷款,抵押贷款的办理时间要更长一些,那么,番禺区银行抵押贷款需要多久时间放款呢?

银行抵押贷款

  银行抵押贷款办理时间一般需要20-30天的时间,如果借款人用按揭房抵押,则需要45天左右。抵押贷款的办理需要借款人准备好个人身份证明、户口本、婚姻关系证明、工作证明、收入证明、银行流水账单以及房产证,所以银行审核时间比较久,放款也比较慢。

  银行抵押贷款流程:

  1、提出贷款申请:借款人向银行提出贷款申请,并说明需要的额度和用途;

  2、提交贷款材料:将事先准备好的材料提交给银行进行审批;

  3、房产价值评估:银行收到贷款申请和材料后,对借款人所抵押的房产进行价值评估,借款人最高可贷房产评估价的70%;

  4、报批贷款:房产评估完成后,评估公司把评估报告交给银行进行审批;

  5、签订贷款合同:贷款审批通过,借款人与银行双方签订贷款合同;

  6、办理抵押登记:合同签完后,还需要到当地房管局办理抵押登记收入,证明该房产已于什么时间抵押给哪个银行;

  7、银行放款:银行在拿到抵押登记的他项权证后,往指定账户汇款;

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