2020广州海珠区个人住房公积金贷款额度怎么算?

  2020-03-10 09:44 来源:贷得到

  2020广州海珠区个人住房公积金贷款额度怎么算?相信了解贷款的人都知道,在银行众多的贷款产品当中,公积金贷款成本是最低的一个,所以在购房时人们往往都会申请公积金贷,那么,广州海珠区个人住房公积金贷款额度是怎么计算的呢?下面就和贷得到小编一起看看。

  广州住房公积金贷款计算方式有:

  1、不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度:计算公式为:贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数;

  2、不高于个人住房公积金贷款最高额度;

  3、不高于参照差别化住房信贷政策确定的贷款额度;

住房公积金贷款

  a、对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),最低首付款比例为30%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率;

  b、对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房,最低首付款比例为30%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;

  c、对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房,贷款最低首付款比例为70%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;

  4、暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。

  5、广州住房公积金贷款额度受到账户余额影响,余额越高贷款额度越高。

  目前广州公积金贷款的最高贷款额度为:

  一人:一人的最高贷款额度为60万元。

  夫妻两人:夫妻两人购买同一住房申请住房公积金贷款,最高贷款额为100万元。

  可以看出,即使是夫妻两人共同使用公积金贷款,100万元的最高贷款额度在广州地区来说,确实是偏低的。目前采取的,仍然是之前的个人最高贷款额度为60万,夫妻两人共同贷款最高额度为100万元的政策。

  以上就是贷得到小编整理的关于广州海珠区个人住房公积金贷款的相关内容,希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!


版权所有:广东贷德到贷款代理有限公司   备案号:粤ICP备18051827号         声明:本服务平台所有贷款产品均为银行或有资质的贷款机构发放