普通职工申请公积金贷款能贷多少?

  2020-03-20 14:25 来源:贷得到

  通过公积金贷款买房往往是很多购房都会选择,毕竟公积金贷款利率是所有贷款利率里面最低的,那么普通职工申请公积金贷款贷款能贷多少呢 ?下面就和贷得到小编一起来看看。

公积金贷款

  关于个住房贷款额度其实与很多方面是有关系的,比如说借款人公积金账户的缴纳金额、借款人的还款能力、及当地公积金贷款限额因素等四个方面的因素都是有关系的。

  而普通职工的贷款额度通常不高于3万时,个人公积金贷款余额的15或20倍,如果是夫妻共同贷款,贷款额度为夫妻双方公积金账户之和的15或20倍,一般公积金账户余额不足2万元的,就会按照2万元来计算,例如个人公积金账户余额为1万元,那么最高贷款额度就是30万或40万。

  如果该城市的公积金贷款限额政策,各个城市都有公积金贷款额度的限额规定,不同地区限额不同,例如深圳职工个人申请贷款的最高限额为50万,夫妻共同申请的贷款限额为90万;广州的普通职工申请公积金贷款最高限额为60万,夫妻双方的加起来的公积金贷款限额为100万。

  其次个人公积金贷款额度也会跟房价成数有关,无论是办理商业贷款还是公积金贷款,借款人都需要支付一部分的首付款,一般首套房公积金贷款的首付比例最少为30%,例如房屋总价为80万,贷款人至少需要支付24万的首付,剩余的部分才可以办理公积金贷款,公积金贷款额度最高为80-24=56万元。

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