按揭房贷款的额度和利率会受哪些因素影响?

  2020-03-23 16:16 来源:贷得到

  按揭房贷款是一种很常见的贷款申请方式,它有着额度高、利率低的特点。那么,影响按揭房贷款额度和利率的因素有哪些呢?今天贷得到小编就来给大家解答这个问题。

  一、房产价值和额度

  房产价值一般都跟房产的年龄、位置有关,而贷款的额度是跟房产价值有着直接关系,房产价值越高,获取的贷款额度也越高。

  二、房龄

  银行审批贷款过程中,一般房龄不能超过20年,很多银行都是采取“房龄+贷款年限≤30年”的政策。

按揭房贷款

  三、银行

  每个银行的贷款政策不一样,对于贷款的要求也有所不同,申请难度也有所区分,可以选择适合自己的银行。

  四、还款方式

  还款方式主要分为等额本息和等额本金两种方式。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层;后者适合前期能够承担较大还款压力的贷款人群。

  五、收入证明

  一般只要有稳定工作和银行流水即可。

  六、个人资质

  个人资质情况会直接影响到贷款通过率,如果个人征信不佳,很容易被银行拒绝,这个适合就需要找贷款公司操作了,这样通过率会增加不少。

  关于“按揭房贷款的额度和利率会受哪些因素影响?”的问题今天就给大家介绍到这里,希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!


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