2020年个人房产贷款具体需要什么手续?

  2020-04-17 16:57 来源:贷得到

  在日常生活当中每当有大额资金困境时,有房一族通常都会办理贷款,那么在2020年个人房产贷款具体需要什么手续?下面就让贷得到小编来给各位介绍一下,希望对你有所帮助。

个人房产贷款

  第一、个人房产抵押贷款的详细办理手续

  1、做好抵押贷款的相关准备

  通常情况下,贷款需要准备的资料主要包括有:(一般贷款的资料是:夫妻双方的身份证,户口本,结婚证,房产证,半年的银行流水,收入证明。如果是用于经营性贷款,那么就要准备好公司的营业执照,公司章程,公司往来合同,贷款用途),具体以当地贷款银行政策为准,因为有些银行还会有一些附加的贷款资料。

  2、填写银行贷款资料等待银行审批

  建议各位在填写贷款资料时,一定要注意,资料的真实性。在贷款的后期银行会进行电审和面审的。与此同时借款人也可以联系银行先去找评估公司拍照,加快房产抵押贷款流程的速度。

  3、等待银行的批复

  在借款人资料齐全、符合银行要求的情况的下,往往在3-5个工作日可以出结果。但如果借款人的资料有问题就会严重影响个人房产贷款的办理流程。所以建议各位一定要提前准备好,确认没有问题之后再提交上去。

  4、借款人垫资赎楼

  走到这一个环节会有很多的不确定因素,一般的银行为了防止业务流失会认为的拖延时间,要求你提前3个月申请提还,你可以在第一步骤的时候就申请,即使你的贷款没有批下来原银行也不会强制要求你结清。(全款房抵押贷款可以忽略这一步骤)

  5、办理涂销,抵押

  在通常情况下涂销和抵押都是可以同时在房管局进行办理,需要房产证的产权人在场签字,并有良好的还款意愿才行,等房管局出件,重新抵押银行拿到产权后就会进行下一步放款。(全款房抵押贷款可以忽略这一步骤)

  6、房管局出押及放款

  第二、个人房产贷款的申请条件

  1、申请人必须要年满18周岁,且不得超过65周岁。

  2、申请人能够提供贷款银行当地的户口或有效居住证明,在贷款行当地有稳定住所。

  3、申请人有合法稳定的工作和收入来源。

  4、申请人不能有不良信用记录,个人信用要良好,且不能有违法犯罪行为。

  对于“2020年个人房产贷款具体需要什么手续?”以上就是贷得到小编给各位整理的相关内容介绍了, 希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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