公积金贷款个人最多能贷多少?

  2020-05-27 17:08 来源:贷得到

  现在市面上贷款种类真的是很多了,每个贷款产品各具特色,都有着独一无二的优势,并且也有一个不同的适用范围,在众多的贷款产品中,公积金贷款就是其中的一种。

公积金贷款

  那么,公积金贷款个人最多能贷多少呢?

  公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

  公积金贷款额度计算方法如下:

  1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

  2、按使用配偶额度:[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。

  3、按照房屋价格计算的贷款额度:计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数

  4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请的,贷款最高限额60万元。

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