银行抵押贷款条件有哪些?

  2020-06-11 17:46 来源:贷得到

  面对现在银行各种各样的贷款政策,对于初次办理抵押贷款的人来说,可能还不是很清楚办理的条件有哪些,以下就是贷得到小编给各位整理的银行抵押贷款的相关内容。

  通常情况下,主要包括这两个方面的条件如:

  第一、借款人的自身资质情况

  1、借款人是在本地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;

  2、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;

  3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;

  4、有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定(贷款用途下文会有介绍);

  5、在银行开立个人结算账户;

  6、银行规定的其他条件。

银行抵押贷款条件有哪些?

  第二、借款人的抵押物情况

  1、抵押房必须是借款人名下房产,如果是与别人共有的,抵押时须出具共有人同意抵押声明书;

  2、在提供的婚姻关系证明中,离婚的需提交离婚协议或法院判决书;离婚后单身的需提供离婚后未再婚证明;

  3、一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年,房龄超过15年的房产,有些银行不乐意接的;

  4、处于抵押还款期的房屋是不可以再次进行抵押贷款的;

  5、至于银行抵押贷款的用途,各家银行都有一定的限制。如:不允许用在炒股等投资行为等。

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