银行房产抵押贷款要哪些费用?

  2020-10-09 14:20 来源:贷得到

  银行房产抵押贷款要哪些费用?对于房产抵押贷款的申请,几乎是每一家银行都能够办理。不过,在申请的过程中多少会产生一些费用可能是大家不知道的。现在,贷得到小编就给大家说说银行房产抵押贷款需要哪些费用。

  房产抵押贷款主要可以分为两种方式办理,不同的方式所产生的费用也不用。一种是自己到银行申请房产抵押贷款,涉及到的费用主要有评估费和抵押登记费,一般加起来也就500元左右。

  另一种方式是通过贷款中介公司办理房产抵押贷款,不同的贷款中介公司对费用的收取标准也不同,不过通常都是按照贷款额度的百分比进行收费。

银行房产抵押贷款要哪些费用?

  下面让我们来具体了解一下这两种房产抵押贷款方式:

  1、自己去银行办理。

  房产抵押贷款的办理,首先银行会安排相关评估公司评估所抵押的房产价值是多少,只有进行房产评估才能知道申请人最高的贷款额度是多少,这个过程就会产生相应的评估费用,一般评估费用的收取标准是:评估价在200万以内的房产,收取400元的费用,但如果房产处于偏远郊区,评估费在600元左右;如果评估价在200万到500万之间的,收取600元的评估费;如果抵押的是商用房房产,评估费则按房产评估价值的千分之一收取。

  不过,不同评估公司对评估费用收取的标准都不太一样,所以大家在贷款中要仔细咨询清楚。

  2、选择贷款中介公司办理。

  如果选择的是贷款中介公司协助房产抵押贷款的办理,申请人除了要支付相关的评估费和抵押登记费外,还要向贷款中介公司支付一定的服务费。不同贷款中介公司对服务费的收取标准都不一样,基本上在贷款额度的1%~2%之间,具体是多少就要看申请人的资质的好坏。

  一般在银行房产抵押贷款中会产生费用就是这些,除非是大家在贷款中提供的材料不齐全,需要用别的方法处理,这时候就会产生一些额外的贷款费用,具体要结合申请人的实际情况而定。如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!


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