有房贷可以做房屋抵押贷款吗?

  2020-10-14 14:18 来源:贷得到

  有房贷可以做房屋抵押贷款吗?在目前的贷款政策当中,虽然大部分的银行都不允许有房贷的房屋抵押贷款,但仍有少部分银行是可以申请的,其中有贷款房子办理房屋抵押贷款的方法有:

有房贷可以做房屋抵押贷款吗?

  一、通过担保贷款公司垫资先把有贷款的房子从银行中赎出来,拿回自己的房产证然后再重新抵押新的贷款银行,等拿到新的抵押银行抵押放款之后,就把钱还给担保公司,剩余部分就自己使用。

  二、在剩余的欠款不多的情况下,借款人可以通过亲朋好友借钱凑够房产剩余的欠款再无赎楼,拿到新的银行抵押放款之后,再把欠亲朋好友的钱还清。其实就跟担保公司垫资的方式差不多,唯一的区别就是通过担保公司需要另外给一笔费用,而通过亲朋好友就不需要另外给费用。

  有贷款房子申请房屋抵押贷款的条件:

  首先房屋要有一定的价值和较强的变现能力,其次要有一定的供房记录,因为有些银行不接受刚按揭购买的房子立马办理抵押贷款,最后借款人需要的贷款资质一定要齐全,不能有任何的瑕疵。特别是办理二抵押贷款的情况下,银行特别看重借款人的资质情况,所以借款人一定要符合贷款银行条件。

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