申请个人住房抵押贷款有什么要求?

  2020-10-29 10:12 来源:贷得到

  现在很多人想在银行申请个人住房抵押贷款时,因为对银行各方面贷款条件的不了解,因此,要想顺利办理下来并不是那么容易,那么,申请个人住房抵押贷款有什么要求呢?下面是贷得到小编整理的相关介绍,希望能为大家带来帮助。

申请个人住房抵押贷款有什么要求?

  第一,个人征信两年内的逾期次数不超过8次,并且不可以频繁的查询征信;

  第二,在职业的要求上,银行一般不会接受从事高危行业的人群贷款,比如司机、高空作业、危险化学品、烟花爆竹等,而公务员、教师、医生等人贷款更受到银行的青睐;

  第三,个人经济收入的多少也很重要,收入越越稳定越高的人,贷款也就越容易;

  第四,资金需求较大的时候最好是能够以自己名下优质的房屋作为抵押;

  第五,用于抵押的房屋必须产权清晰,已经拿到房产证,且房龄不能超过20年,面积在50平方米以上;

  第六,未满五年的经济适用房、小产权房、违章建筑、文物保护建筑、学校、医院等房屋不能用于抵押;

  第七,申请贷款的借款人年龄在18周岁以上,但不超过65周岁,不管是年龄太大还是太小都不能申请贷款。

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