广州房产抵押贷款办理流程及利息

  2020-10-30 11:29 来源:贷得到

  在众多的贷款产品中,想必大家对房产抵押贷款不会这么陌生,因为相对于其他的贷款产品来说,房产抵押的贷款利率不仅要低一些而且贷款额度也高,期限长,办理起来又比较容易通过。下面贷得到小编就来给大家介绍一下广州房产抵押贷款办理流程及利息,一起来看看!

广州房产抵押贷款办理流程及利息

  首先说下广州房产抵押贷款的流程:

  第一步,借款人准备好相关的房产抵押贷款的资料(包括贷款人身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明、房屋所有权证等资料),向贷款银行提出申请,并说明其贷款的用途和贷款的金额等内容。

  第二步,贷款银行指定的贷款机构进行评估房产,经过实地勘察评估之后,银行会进行内部的审核,综合总体情况决定可贷的成数与期限等。

  第三步,做公证,借款人填好相关的贷款合同等资料后,一般都要按手印由公证人员对借款合同进行公证。

  第四步,办理入押手续,借款人的房产证和借款合同公证书到当地房产登记中心办理房子抵押登记手续。

  第五步,贷款银行根据相关放款程序,将最后的款项转入该账户当中,有些银行需要2-3天的放款时间。

  而房产抵押贷款的利息,一般在不同的贷款银行都会有不同的贷款利息,贷款利息的高低决定于借款人的资质和银行的贷款政策。如果借款人的贷款资质比较好,相对的房产抵押贷款的利息就会降低,如果借款人的资质比较差,那么相对的抵押贷款利息就会比较高。

  所以想要降低房产抵押贷款成本的人,就要提前做好贷款融资的规划,比如提前维持好最近两年的个人信用情况,申请贷款前半年少申请一些消费贷款,降低自身的负债情况,保养好最近半年的银行流水等等。

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