征信不好能办理房产抵押贷款吗

  2021-01-15 14:11 来源:贷得到

  征信不好能办理房产抵押贷款吗?由于各个银行或平台对征信要求都有所不同,有的平台对征信不良容忍率非常高,也有的非常低。但对于银行来说如果征信太差的情况下往往都是办理不了房产抵押贷款的,不管你的房屋价值有多高,往往都是被银行拒贷的结果。

征信不好能办理房产抵押贷款吗?

  所以建议各位在日常生活中好好注意自身情况,根据银行贷款要求来规范自己,一般房产抵押贷款的申请条件有:

  1、是一定要具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的他的实际年龄不超过65周岁;

  2、有广州当地的常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,这样才能具备按期偿还贷款本息的能力;

  3、愿意并能够提供贷款人所认可的房产抵押;

  4、房产共有人要认可其有关借款及担保行为,并同意一起承担相关法律责任。

  5、个人贷款的房产楼龄不能超过30年(最好25年),所在位置良好、拥有一定的市场价值和变现能力等;

  6、申请个人抵押银行贷款的资质不能太差,比如说:征信差、流水少、逾期多、曾有滞账、呆账未结清等情况都是不能申请贷款;

  7、借款人的年龄不能超出银行规定的范围、所提供的房产也不能是一些违章建筑、小产权房、公益房等银行不能贷款的房产类型;

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