垫资过桥有什么技巧呢?

  2018-10-29 11:10 来源:贷得到

吃完午饭,正值困意袭来,就听到隔壁在聊小道再次买房的事,瞬间来了兴致,想想自己和小道是一道买的房,现在他都有第二套了,他哪来的钱?垫资?垫资过桥有什么技巧呢?

垫资过桥

小贷:小德你听说没?小道买房了。

小德:听说了,几年前他攒了50w的首付,又找银行贷款了150w,买了我们小区的一套200w的一居室。现在都涨到400w了。

小贷:不是,我说他前些日子又买了一套。我很好奇他怎么凑钱买的。

小德:哦,你说他新买的这套啊,他找贷得到做了一个垫资过桥,把欠银行的150w给还掉了,然后把房子抵押给了银行,贷了300w出来,然后把贷得到的150w垫资款给还了,还剩150w,拿着这150w付了这次新买的房子的首付。

小贷:垫资?垫资怎么做?

小德:一般老百姓不会有能力一下还清银行贷款的,老房子再怎么涨价,房子不出售涨的钱也拿不到手,小道他就找了贷得到做了垫资,垫付了这150w的银行贷款,等他拿到了房产证就再抵押给银行进行贷款,等他拿到贷款就先还了贷得到的垫资就行了,当然还要支付垫资产生的利息,这样就盘活了手头的资金。

小贷:哦,这样啊,学到了,还是小德懂得多。

名词·释义

垫资即垫付资金,又称垫资过桥,是一种短期资金的融通行为,即在申请的贷款不能按时偿还原贷款时,通过短期垫付的资金偿还欠款,待申请的贷款放款后再归还垫资贷款的过程。


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