广州房屋抵押贷款利率的高低,其实是你决定的!

  2018-12-24 11:37 来源:贷得到

广州房屋抵押贷款利率的高低,真的是自己可以决定吗?

是的,当然前提是在央行规定的贷款利率的基础上,利率要是低于央行的,那可能需要做下梦了......

据小编整理发现,其实广州房屋抵押贷款利率的高低和个人的条件与选择有着极大的关联。

广州房屋抵押贷款利率

个人的条件:

信用等级越高,贷款利率越低

个人信用的好坏是影响贷款利率的主要因素,信用记录包含信用卡近2年使用及偿还记录、贷款使用及偿还记录、个人征信查询记录等。

信用逾期次数太多会影响到利率的高低,如果逾期过多甚至会贷不到款。另外申请人负债太高,比如信用卡、贷款有高额负债等,贷款公司为了平衡风险,也会在正常贷款利率的基础上上调利息。

还款基数越高,贷款利率越低

个人还款能力也是贷款中的重要因素之一,个人收入主要以银行流水为依据,有的机构则以征信报告为准,有的贷款公司会根据申请人的社保缴费基数来判断;而另一种就是申请人的资产证明,如常规的名下是否有房产或者汽车等等。这也是判断申请人符不符合该公司规定的贷款利率的标准。

就职行业越稳,贷款利率越低

很多贷款公司针对公务员、事业单位员工等职业推出的无抵押贷款产品,利率要低于普通工薪族很多。

原因是因为这一类的客户收入较为稳定,波动幅度较小,发放工资的时间准确,各个银行和贷款公司都会对这几类职业给出利率优惠,以求他们使用贷款,降低贷款的风险。

个人的选择:

选择不同的贷款公司,贷款利率也不同。

一般是银行和其他贷款公司:银行对申请人的要求高,申请和审核的时间长,相对而言利率会低一点;而贷款公司要求稍低,放贷速度快,相对利息稍高于银行。

综上可知,想要在广州获得低利率贷款,首先得自身保持好良好的贷款习惯。


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