案例:业主实收,买家赎楼应该怎么操作?

  2018-09-18 09:48 来源:贷得到

案例摘要:客户黄先生最近看中一套学位房,业主要求700万实收,故赎楼需要由黄先生负责,黄先生了解了买房中介推荐的银行额度赎楼,时间需要3个月,时间久并成本也不低,通过贷得到快速办理住房按揭贷款!

贷得到

贷款形式:二手房抵押贷款

贷款流程:咨询委托—制定方案—申请贷款—做监管—垫资赎楼—取证—过户—取新证—抵押—银行放款

案例详情:

客户黄先生的小孩上学读书需要学位房,看中了带荔园小学+实验中学学位的一套房产,通过中介交易和买家价格基本谈妥,夫妻俩均非广州户口,有社保6年是首次购房,房产目前还有银行欠款120万,业主实收,要求买家承担赎楼费用(房产位置:南天一花园XX房),夫妻俩买这套房产已经把积蓄花得差不多并且离小孩上学的日子也越来越近,买房中介推荐银行额度赎楼时间需要3个月,时间久了成本也并非很划算,但是因为这套房产离单位很近,价格,装修等等都非常符合黄先生的需求,后面黄先生通过朋友介绍找到贷得到梁经理18702025972(同微信),梁经理了解到黄先生的情况后,为他设计了一个贷款方案,推荐了现金赎楼,全权委托办理仅用20个工作日左右就帮黄先生从银行成功申请住房按揭贷款,赎楼部分只用了5个工作日时间,省了不少成本,黄先生非常感谢梁经理,后面还介绍了几个有资金需求的朋友过来办理!

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