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该评估值可用于银行等相关机构贷款用途，最终评估值需以评估机构专业人员实际评估为准

参考依据

• 1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格
• 2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格
• 3、所在小区和所在板块的房价走势
• 4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。

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